location iconGroenstraat 34, 2440 Geel

Charmante gezinswoning aan de rand van het centrum van Geel!

€ 274.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 562 m²
oppervlakte 155 m²

Beschrijving

Charmante gezinswoning aan de rand van het centrum van Geel!

Deze gezellige woning werd gebouwd in 1977 en bevindt zich aan de stadsrand van Geel. Tussen 2010 en 2018 werd er reeds een nieuw dak gelegd, hoogrendementsbeglazing geplaatst en een nieuwe keuken geïnstalleerd.

We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de vernieuwde keuken met eetplaats. Tevens is er een apart toilet en de badkamer met douche. In de berging is er plaats voor wasmachine en droogkast. Hier werd ook de cv ketel op aardgas geïnstalleerd.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. De woning werd ook voorzien van een voorraadkelder van 11m² waardoor u hier nog tal van zaken kan stockeren. De zolder is toegankelijk via een luik en zou mits aanpassingen kunnen omgevormd worden naar een slaapkamer.

Achter de woning bevindt zich de mooie tuin waar het rustig vertoeven is.  Er is een ruime garage en enkele bijgebouwen/stallen achteraan op het perceel.

Lijkt deze charmante woning iets voor u?  Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte562 m²
Bewoonbare oppervlakte155 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Slaapkamer 117 m²
Slaapkamer 217 m²
Slaapkamer 39 m²
Slaapkamer 46 m²
Garage28 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1977
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 274.000
KI€ 875

Omgeving

Buurt stadskern
Omgeving - winkels Ja, 1000 m
Omgeving - scholen Ja, 1200 m

EPC

EPC 323 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20240813-0003339717-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 09/02/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte