location iconAsterstraat 13, 2440 Geel

Prima gelegen stadsvilla in Geel centrum op 13 are 75 ca!

€ 575.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 1375 m²
oppervlakte 282 m²

Beschrijving

Prima gelegen stadsvilla in Geel centrum op 13 are 75 ca!

Deze instapklare gezinswoning is zeer rustig gelegen op een topligging in het centrum van Geel.  Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen op wandelafstand.

Via de inkomhal, met gastentoilet, komt u in de uitgestrekte leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, eetkamer en tv- hoek. Dankzij de grote ramen geniet u van aangenaam veel lichtinval,  Aansluiten bevindt zich de leefkeuken met ontbijthoek. De keuken is voorzien van alle moderne toestellen en natuurstenen tablet. Een schuifraam in de keuken en woonkamer geeft toegang tot het ruime zonneterras met luifels boven de ramen.  De ruime berging is voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer en volledig uitgeruste badkamer aanwezig. Deze slaapkamer kan uiteraard ook ingevuld worden als bureel of hobbyruimte.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 ruime slaapkamers  en een tweede badkamer voorzien van een douchecel, toilet en lavabomeubel. De grootste slaapkamer zou nog kunnen opgesplitst worden in 2 slaapkamers of kan benut worden als polyvalente ruimte.

De zolder en de spouwmuren zijn reeds geïsoleerd en deze woning werd bijna volledig onderkelderd waardoor u ongelooflijk veel stockageruimte hebt.

De uitgestrekte tuin biedt door zijn oppervlakte tal van mogelijkheden. Er is een ruime garage met aansluitend een tuinberging en carport of overdekt terras. Achteraan is er nog een werkhuis aanwezig.

Kortom, op zoek naar een instapklare gezinswoning in Geel centrum?  Maak uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1375 m²
Bewoonbare oppervlakte282 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Douches2
Wc's3
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
CarportJa
Woonkamer62 m²
KeukenJa
Slaapkamer 137 m²
Slaapkamer 218 m²
Slaapkamer 316 m²
Slaapkamer 414 m²
Garage38 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1997
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenthermisch aluminium
Dubbele beglazingJa
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 575.000

Omgeving

Buurt stadskern
Buurt rustig
Orientatie achtergevel west
Omgeving - winkels Ja, 500 m
Omgeving - scholen Ja, 500 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 256 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20240321-0003183197-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 03/21/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte