Schatting
location iconHofstraat 9/21, 3980 Tessenderlo

Bedrijfsunit op toplocatie met uitstekende visibiliteit

€ 360.000

oppervlakte 244m²

Beschrijving

Deze bedrijfsunit met een totale oppervlakte van 244 m² bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd voor 1250 euro per maand en vormt dankzij de gunstige ligging en de nieuwstaat een interessante investering, zowel voor eigen gebruik als opbrengsteigendom.

De unit beschikt op het gelijkvloers over een toonzaal van 40 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en optimale visibiliteit voor uw onderneming. Daarnaast is er een opslagruimte van 130 m², uitgerust met een keuken, twee toiletten en een serverruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het kantoorgedeelte van 50 m², ideaal voor administratieve activiteiten of extra werkruimte.

Tot slot is het pand niet alleen vlot bereikbaar dankzij zijn centrale ligging, maar ook klantvriendelijk door de aanwezigheid van vier autostaanplaatsen voor het gebouw.

Interesse of wenst u meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte244 m²
Wc's2
KeukenJa

Details

Bouwjaar2019
KeukenJa, VS geïnstalleerd
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische onderbreking
AircoJa
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 360.000
KI€ 1214

Omgeving

Buurt industriepark

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC klasse C
EPC code 20211222-0002514630-KNR-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningNiet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningNiet meegedeeld
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: D opeil perceel
g-score: D opeil perceel
Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Tessenderlo Hofstraat 9 Unit 21_EPC front.pdf

Maxime Claes
Vastgoedexpert
BIV: 518.175
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Gelijkaardige panden

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte