Vlot bereikbare opslagunit op industriële locatie in Balen

Beschrijving

Strategisch gelegen industriële site in Balen, vlak aan het kanaal en vlot bereikbaar. Deze veelzijdige eigendom beschikt over een ruime hal van 2.405 m² gecombineerd met een uitgestrekt buitenterrein, ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of parkeergelegenheid.

De hal is toegankelijk via 2 poorten van 4 meter hoogte, wat zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de schaal en structuur van het gebouw kan het pand eenvoudig aangepast of opgesplitst worden volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of gebruiker.

Verder is het gebouw uitgerust met sanitair, een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Daarnaast beschikt het pand over een sprinklerinstallatie.

Deze industriële eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en flexibel inzetbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.

Troeven:

• Industriële site van 2.405 m²
• Ruim buitenterrein
• Verschillende poorten van 4 meter hoogte
• Flexibel indeelbaar
• Camerabewaking en alarmsysteem
• Mogelijkheid tot opslag en logistieke activiteiten
• Strategische ligging aan het kanaal
• Snelle beschikbaarheid

Indeling

Grondoppervlakte4106 m²

Bewoonbare oppervlakte2405 m²

GarageJa

Details

Bouwjaar1972

Renovatiejaar2006

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 1.500.000

KI€ 8307

Omgeving

Buurt industriepark

Aansluitingen

Elektriciteit Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: A

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee