Open bebouwing met centrale ligging nabij centrum Mol

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing in de Kapellestraat te Mol biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren en inrichten.

Algemene kenmerken
- Open bebouwing op een perceel van 4a 57ca
- Bewoonbare oppervlakte van 204 m²
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Degelijke structuur als sterke basis voor uw renovatieproject

Indeling
- Ruime inkomhal met vide
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Aparte eetkamer aansluitend op de keuken, met zicht op de tuin
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie
- Vier slaapkamers
- Extra ruimte die kan dienen als extra badkamer, dressing of hobbykamer
- Veranda
- Kelder

Troeven
- Centrale ligging nabij het centrum van Mol
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
- Ideaal voor gezinnen of voor wie comfortabel en centraal wil wonen
- Goede bereikbaarheid dankzij vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen

Extra mogelijkheid
Naast de woning bevindt zich een bouwgrond die momenteel eveneens te koop wordt aangeboden. Deze kan optioneel worden aangekocht voor een meerprijs van € 159.000. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, een ruimere tuin of een interessante investering op lange termijn.

Kortom, deze woning combineert een sterke basis met een uitstekende ligging en biedt alle mogelijkheden om er een prachtige thuis van te maken.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 014 58 02 08 of via info@immovl.be. Wij helpen u graag verder.

Indeling

Grondoppervlakte908 m²

Bewoonbare oppervlakte204 m²

Slaapkamers4

Badkamers1

GarageJa

KeukenJa

TuinJa

Details

Bouwjaar1963

KeukenJa, geïnstalleerd

BadkamerJa, douche in bad

Ramenhout

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 295.000

KI€ 1031

Omgeving

Buurt centraal

Buurt woonkern

Orientatie voorgevel zuid

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Riolering Ja

EPC

478 kWh/m²

EPC 478 kWh/m²

EPC klasse E

EPC code 20260317-0003826476-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 03/20/2026 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

overstromingsgevoelig: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

p-score: C

g-score: C

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Documenten

Mol Kapellestraat 117_EPC front.pdf