location iconVlieghavenlaan 12, 3140 Keerbergen

Prachtige villa met bijgebouw nabij het meer van Keerbergen!

€ 1.195.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 2733 m²
oppervlakte 650 m²

Beschrijving

Prachtige villa met bijgebouw nabij het meer van Keerbergen!

Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij de golfclub en het meer van Keerbergen, verwelkomt deze knappe villa u met open armen. Met zijn luxueuze en elegante ruimtes, een heerlijk terras en een royaal zwembad, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort en luxe.

De leefruimte geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Het salon vloeit naadloos over in de eetkamer. De aparte keuken sluit hier perfect bij aan en is volledig uitgerust met de nodige moderne toestellen.
Eveneens op het gelijkvloers is er een ontspanningsruimte, aparte bureauruimte, douchekamer en inpandige garage.

Het zonovergoten terras grenst aan de leefruimte. Van hieruit kan u ten volle genieten van de tuin, met een prachtig zicht op het verwarmde zwembad.
 
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers met ingemaakte kasten. Er zijn eveneens twee badkamers op de verdieping, waarvan één is ingericht met een bad, douche, dubbele wastafel en veel kastruimte. De tweede badkamer is een perfecte douchekamer voor de kinderen.

De woning is volledig onderkelderd. Er is een heuse wijnkelder, technische ruimte, wasplaats, veel opbergruimte en nog een tweede inpandige garage.

Het bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, maar het kan ook dienst doen als hobbyruimte, praktijk of gastenverblijf. Met een aparte ingang, straalt deze ruimte privacy en professionaliteit uit. Er is ruimte voor meerdere bureaus, een kitchenette en apart toilet. Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Dankzij een gunstig EPC-label B is er geen renovatieverplichting.
 
Deze unieke villa met bijgebouw is een droom die werkelijkheid wordt en ideaal voor de work/life-balans. 
Wacht niet langer en neem contact op voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte2733 m²
Bewoonbare oppervlakte650 m²
Slaapkamers4
Badkamers3
Douches2
Wc's4
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
ZwembadJa
KeukenJa
Garage36 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar1989
Renovatiejaar2021
KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Verwarmingindividueel
Type verwarmingstookolie cv
AircoJa
AlarmJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 1.195.000

Omgeving

Orientatie voorgevel zuid

EPC

EPC 135 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20220630-0002633052-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 01/05/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte