location iconLibelstraat 21, 2250 Olen

Prima onderhouden en ruime gezinswoning in rustige omgeving!

€ 494.000

bedrooms 5
grond oppervlakte 818 m²
oppervlakte 295 m²

Beschrijving

Prima onderhouden en ruime gezinswoning in rustige omgeving!

Deze ruime woning is gelegen in een doodlopende straat te Sint-Jozef Olen. Winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de nabije omgeving.

Via de inkomhal met apart toilet bereiken we de ruime leefruimte met eetplaats en zithoek. De ruime leefkeuken is voorzien van veel kastruimte en alle moderne toestellen.
Aansluitend werd gekozen om een mooi veranda te bouwen. Van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook een ruime slaapkamer, een badkamer en 2 bergruimtes voor stockage en wasmachine/droogkast.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressingruimte, een bureel en de badkamer. Deze werd afgewerkt met ligbad, douche, lavabomeubel en een extra toilet.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping waar nog 2 extra kamers zijn. Deze kunnen eveneens ingevuld worden als slaapkamer maar ook als opbergruimte of bureau.

Achteraan in de tuin is nog een ruim en polyvalent bijgebouw dat zowel kan gebruikt als garage, maar ook als hobby- of werkruimte.
(interieur en huisraad/meubilair bespreekbaar)

Troeven:
- instapklare en ruime gezinswoning
- gunstig EPC 161, volledig asbestveilig en elektriciteit conform 
- zonnepanelen aanwezig

Wenst u een bezoek ter plaatse?  Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte818 m²
Bewoonbare oppervlakte295 m²
Slaapkamers5
Badkamers2
Douches2
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1995
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 494.000

Omgeving

Buurt rustig
Buurt residentiële wijk
Omgeving - winkels Ja, 1000 m

EPC

EPC 161 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240724-0003322907-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 08/07/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400
icon locationDiestseweg 182, 2440 Geel

Energiezuinig nieuwbouwproject ‘Residentie Boogaard’!

€ 375.000
bedrooms 2
oppervlakte 95 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte