location iconBisschop Vanuytvenlaan 9, 2260 Westerlo

Knap gerenoveerde gezinswoning in kindvriendelijke buurt!

€ 395.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 466 m²
oppervlakte 155 m²

Beschrijving

Knap gerenoveerde gezinswoning in kindvriendelijke buurt!

In de wijk Trienenkant vinden we deze instapklare gezinswoning!

De woonkamer is ruim en opgedeeld in een zithoek en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en is voorzien van de nodige toestellen.

De garage is aansluitend aan de woning. Deze werd door de huidige eigenaars opgesplitst via een kastenwand en doet nu dienst als wasplaats en bureauruimte.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is modern en voorzien van een bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

De zonovergoten tuin biedt een oase van rust. Er is voldoende speelruimte voor de kinderen. 

De woning werd recent grondig gerenoveerd (inclusief leidingen vernieuwd) en helemaal geschilderd, zowel binnen als buiten. Ze is energiezuinig, heeft een gunstig EPC, onder andere dankzij de isolatie van dak en muren, de condenserende gasketel en zonnepanelen.

De gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn de fiets- en wandelpaden van deze groene regio nabij gelegen en is er een gemakkelijke verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte466 m²
Bewoonbare oppervlakte155 m²
Oriëntatiewest
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
Woonkamer28 m²
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 39 m²
TuinJa

Details

Bouwjaar1974
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenaluminium of pvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingGedeeltelijk vloerverwarming
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 395.000
KI€ 711

EPC

EPC 174 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240725-0003322648-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 08/08/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte