location iconVerboekt 39, 2430 Laakdal

Ruime instapklare woning met prachtige vergezichten.

€ 325.000

bedrooms 5
grond oppervlakte 1014 m²
oppervlakte 178 m²

Beschrijving

Ruime instapklare woning met prachtige vergezichten.

We betreden deze ruime instapklare woning via de inkomhal om zo door te gaan naar de leefruimte.  Door de grote ramen en het open karakter naar de achterliggende keuken met lichtstraat, is hier meer als voldoende lichtinval.  Deze reeds vernieuwde keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en heeft de mogelijkheid indien gewenst tot het bijplaatsen van een vaatwasser. Ook de connectie met het terras en de tuin is hier zeker een meerwaarde.

Gaan we via de nachthal door naar het nachtgedeelte hebben we hier een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. 4 slaapkamers, waarvan er nu één gebruikt werd als bureau. Deze is tevens voorzien van een vaste trap naar de verdieping, waarop dan nog eens twee extra slaapkamers zijn voorzien. Achterliggend hebben we dan nog een wasplaats met voorzieningen voor was- en droogkast en waar ook de verwarmingsketel staat.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een deels verharde tuin met ruime garage en werkplaats. Alsook een leuke achterliggende tuin met tuinhuis en prachtige vergezichten.

Op vlak van ligging zitten we hier in Klein Vorst (Laakdal), rustig gelegen, tussen de fiets- en wandelpaden in de omgeving.  En met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en naar de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1014 m²
Bewoonbare oppervlakte178 m²
Gevelbreedte12 m
Oriëntatienoordwesten
Slaapkamers5
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
Verdiepingen1
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1972
Renovatiejaar2021
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 325.000

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt rustig
Orientatie voorgevel zuidoosten
Orientatie achtergevel noordwesten
Orientatie terras noordwesten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 361 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20240723-0003321910-RES-1

Bijkomende informatie

Beschikbaar vanaf10-07-2024
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: B
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte