location iconRing 72, 2200 Herentals

Moderne woning in het hartje van Noorderwijk

€ 445.000

bedrooms 2
grond oppervlakte 768 m²
oppervlakte 200 m²

Beschrijving

Moderne woning in het hartje van Noorderwijk
 
Deze charmante woning, gelegen op een diep perceel in het centrum van Noorderwijk, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit.

Licht en ruimte
De woonkamer wordt overgoten met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle deuren van Anyway Doors accentueren de ruimte en zorgen voor een elegante afwerking. De open keuken is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Aansluitend is een handige berging en wasplaats. Op het gelijkvloers is er ook een praktische inpandige garage. 

Rust en comfort
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige dressing. Er is de mogelijkheid om een extra kamer bij te maken op de mezzanine. Op deze eerste verdieping bevindt zich eveneens een bureau / thuiswerkruimte die via een vide contact maakt met de woonkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een grote inloopdouche, wastafel en toilet.

De zonovergoten tuin biedt een ideale plek om te ontspannen op het terras of in de tuinkamer. Hier is eveneens een moderne vijver en voldoende speelruimte voor de kinderen.

Extra troeven
Deze woning is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten en een uiterst gunstig EPC label B. Er is geen renovatieverplichting!


Gunstige ligging
Met een centrale ligging in het centrum van Noorderwijk, woon je op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.


Wilt u deze parel met eigen ogen komen bekijken?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een afspraak op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte768 m²
Bewoonbare oppervlakte200 m²
Gevelbreedte10 m
Slaapkamers2
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 213 m²
Garage20 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1939
Renovatiejaar2014
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Type verwarmingvloerverwarming
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 445.000

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie achtergevel west

EPC

EPC 178 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240612-0003280230-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/14/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationPoiel 9, 2440 Geel

Unieke bouwgrond (18 are 18 ca) voor open bebouwing in Geel centrum!

€ 325.000
grondoppervlakte 1818 m²
icon locationLepelstraat , 2290 Vorselaar

Stijlvol landelijk en energiezuinig wonen!

€ 530.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 600 m²
oppervlakte 286 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte