location iconHemelrijk 8, 2431 Laakdal

Recente instapklare ruime gezinswoning met rustige ligging.

€ 449.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 600 m²
oppervlakte 270 m²

Beschrijving

Recente instapklare ruime gezinswoning met rustige ligging.

We betreden deze woning via de ruime inkomhal met gastentoilet, om zo door te gaan naar de ruime lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek en een eethoek gekoppeld aan de open keuken met eiland. Deze is voorzien van alle hedendaags comfort (Inductievuur, combi-oven, frigo, vaatwasser, ...) en heeft aansluitend een ruime berging/wasplaats.

Gaan we door naar de 1ste verdieping, dan hebben we een nachthal die toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.  Eén slaapkamer is tevens voorzien van een ruime dressing.  De badkamer is voorzien van lavabo, bad/douche-combi en een toilet.  Gaan we verder door naar de 2de verdieping hebben we een volledig afgewerkte ruimte, die kan opgedeeld worden in 2 ruime kamers.

Zetten we een stap naar buiten hebben we een volledig overdekt terras dat aansluit aan de eethoek, een volledig aangelegde tuin en een ruim tuinhuis met fietsenstalling.

Op vlak van ligging zitten we hier in een recente verkaveling net buiten de dorpskern van Veerle-Laakdal met een goede verbinding naar de winkels en scholen in de buurt.  Ook de omliggende gemeenten en de E313 zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Troeven:
- Recente instapklare woning
- 270m² bewoonbare oppervlakte
- EPC A (85,80Kwh)
- Zonnepanelen (6800KwP)
- Vloerverwarming 
- Triple beglazing
- Elektrische keuring conform

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte600 m²
Bewoonbare oppervlakte270 m²
Gevelbreedte7.5 m
Oriëntatieoost
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
BuitenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2016
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 449.000
KI€ 859

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt rustig
Orientatie voorgevel west
Orientatie achtergevel oost
Orientatie terras oost

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 85.8 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 13053-G-2014/00163/EP10894/A001/D01/SD001

Bijkomende informatie

Beschikbaar vanaf22-05-2024
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²
icon locationBredestraat 62, 2450 Meerhout

Uniek landhuis in groene omgeving!

€ 650.000
grondoppervlakte 2663 m²
oppervlakte 560 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte