location iconGrote Steenweg 43, 2430 Laakdal

Klassieke villa met een ruime zuidwest gerichte tuin.

€ 485.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 1292 m²
oppervlakte 248 m²

Beschrijving

Klassieke villa met een ruime zuidwest gerichte tuin.

We betreden deze lichtrijke villa via de ontvangsthal met gastentoilet, om zo door de glazen deur naar de leefruimte te gaan. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek met houthaard, gekoppeld hieraan een aparte bureauruimte (of leeshoek) en een eetkamer met connectie naar de keuken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaags comfort (vaatwasser, oven, microgolf, keramische kookplaat en ontbijteiland). Naastliggend hebben we vervolgens een ruime wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast, een extra spoelbak en inloopdouche voor als u uit de tuin komt of bent gaan sporten. Ook is er een dubbele inpandige garage met automatische poort voorzien en is deze woning volledig onderkelderd met deels kruipkelder en deels opslag.

Gaan we verder naar het nachtgedeelte op de 1ste verdieping, hebben we een ruime nachthal, die toegang geeft tot de 4 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een inloopdressing en de 4de slaapkamer kan gebruikt worden als hobbyruimte aangezien deze een volume heeft van meer dan 30m² met ingemaakte kasten. Ook hebben we nog een ruime badkamer die voorzien is van een groot bad, douche, lavabo en extra toilet. Via een luik, voorzien van trektrap, is er een toegang naar de zolder waar opslag mogelijk is.

Zetten we een stap naar buiten, hebben we aansluitend aan de keuken, een ruim zuidwest gericht terras met een geweldig groen vergezicht waar het heerlijk vertoeven is. Rond de woning zijn er paadjes van kasseien voorzien, alsook vooraan naar de garage en de voordeur. De extra zij-ingangen langs de garage en wasplaats zijn hier zeker het vernoemen waard.

Op vlak van ligging zitten we hier centraal en rustig gelegen, met groene vergezichten en fiets- en wandelpaden binnen handbereik. Dit alles met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1292 m²
Bewoonbare oppervlakte248 m²
Gevelbreedte14 m
Oriëntatiezuidwesten
Slaapkamers4
Badkamers2
Wc's2
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras40 m²

Details

Bouwjaar1994
Renovatiejaar2023
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 485.000

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt rustig
Orientatie voorgevel noordoosten
Orientatie achtergevel zuidwesten
Orientatie terras zuidwesten

EPC

EPC 254 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20240618-0003286086-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/28/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400
icon locationBredestraat 62, 2450 Meerhout

Uniek landhuis in groene omgeving!

€ 650.000
grondoppervlakte 2663 m²
oppervlakte 560 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte