location iconNoorderwijkseweg 13, 2250 Olen

Droomwoning met loftgevoel op toplocatie in Olen!

€ 495.000

bedrooms 2
grond oppervlakte 1076 m²
oppervlakte 240 m²

Beschrijving

Droomwoning met loftgevoel op toplocatie in Olen!

Deze prachtige woning, gelegen op een knap perceel in Olen, biedt een unieke mix van modern comfort en karaktervolle details.

De woonkamer is een ware blikvanger met een loftgevoel, dankzij de hoge plafonds en de grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De warme parketvloer en de sfeervolle gashaard creëren een knusse en gezellige sfeer. De deuren van Anyway Doors geven de woonkamer een extra vleugje stijl.
De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken vind je een handige berging en een wasplaats.
Op het gelijkvloers is er ook een inpandige garage, die hoog genoeg is om zelfs een motorhome te stallen.

Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een moderne badkamer met een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. 
Er is ook een zolder aanwezig, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Overal is er een kruipkelder. 

De zonovergoten tuin is perfect om te ontspannen.

De gunstige ligging vlakbij het centrum van Olen zorgt voor een vlotte toegang tot alle voorzieningen.

De woning is uitgerust met een alarmsysteem en camera's rondom.
De zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur.

Deze woning is instapklaar en vereist geen renovatie.

Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1076 m²
Bewoonbare oppervlakte240 m²
Oriëntatiezuid
Slaapkamers2
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
CarportJa
Woonkamer73 m²
KeukenJa
Slaapkamer 120 m²
Slaapkamer 210 m²
Garage58 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1998
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
AlarmJa
BewakingJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 495.000

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie achtergevel zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 277 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20240624-0003266740-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 06/10/2024 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: C
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400
icon locationPas D/2.07, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 344.600
bedrooms 2
oppervlakte 106.29 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte