location iconHeistraat 20, 2400 Mol

Karakteristieke woning met bijgebouw (105m²) op 23a 55ca!

€ 325.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 2355 m²
oppervlakte 185 m²

Beschrijving

Karakteristieke woning met bijgebouw (105m²) op 23a 55ca!

Deze charmante gezinswoning is gelegen te Mol- Rauw en is omgeven door groen en vlakbij de Kempische golfclub.  Het bouwjaar van de woning is 1961 en is prima onderhouden.  Doch heeft de woning terug wat verjonging nodig.

Via de inkomhal met vestiaire bereik je de living met ingebouwde kasten en open haard.  Aansluitend is er de keuken met alle moderne toestellen en ontbijthoek.  In de berging/wasplaats kan u wasmachine en droogkast plaatsen. Tevens is er een apart toilet aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafel. Er is een zolder aanwezig waar u tal van zaken kan stockeren of inrichten als extra kamer. In de kelder staat de cv ketel op stookolie en er is een 2e kelder die kan fungeren als bergruimte.

In de uitgestrekte en zuid gerichte tuin vinden we een ruim bijgebouw van 105m² dat momenteel werd ingevuld als werkhuis. Dit is een polyvalent bijgebouw dat ook voor andere doeleinden kan gebruikt worden.

Bijzonderheden:
- ruim bijgebouw
- groene omgeving

Op zoek naar een leuke gezinswoning?  Maak dan uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte2355 m²
Bewoonbare oppervlakte185 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 313 m²
Slaapkamer 416 m²
Garage105 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1961
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 325.000
KI€ 1069

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt zonnekant
Orientatie achtergevel zuid

EPC

EPC 524 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20240507-0003240075-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 05/10/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: C
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationEmiel Verhaerenstraat 19, 3970 Leopoldsburg

Eengezinswoning in Leopoldsburg

€ 240.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 1090 m²
oppervlakte 140 m²
icon locationGinderbuiten , 2400 Mol

Welkom bij Residentie De Rotonde in Mol - Duurzaam wonen met klasse.

€ 225.000
icon locationSteenweg op Leopoldsburg , 2490 Balen

Centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing van 564m²

€ 125.000
grondoppervlakte 564 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte