location iconBosbesstraat 41, 2260 Westerlo

Prachtige lichtrijke instapklare woning in groene omgeving.

€ 435.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 411 m²
oppervlakte 190 m²

Beschrijving

Prachtige lichtrijke instapklare woning in groene omgeving.

We betreden deze woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en gaan via de grote glazen deur verder naar de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte is onderverdeeld in een gezellige zithoek en eetkamer met connectie naar het terras en de tuin. Naastliggend hebben we een ruime open keuken voorzien van alle hedendaags comfort met zicht op de tuin.  Gekoppeld aan de keuken hebben we een wasplaats en een inpandige garage. Deze zijn voorzien van ingemaakte kasten, aansluitingspunten voor was- en droogkast en extra spoelbak.  

Gaan we vervolgens door naar de 1ste verdieping dan hebben we hier 3 slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer.  Eén slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten en alle kamers hebben rolluiken. De badkamer is voorzien van een losstaand jacuzzi-bad, ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een dubbele lavabo en een extra toilet.

Nemen we de trap naar de 2de verdieping, dan hebben we hier nog een technische zolderruimte, alsook nog een 4de grote slaapkamer ook weer voorzien van velux-ramen met rolluiken.

Zetten we vervolgens een stap naar buiten hebben we een volledig aangelegde tuin met terras in blauwe steen, een ingewerkt sproeisysteem en een ruime extra geïsoleerde garage voorzien van oprit, groendak, perslucht en automatische poort.

Op vlak van ligging zitten we hier in een groene omgeving, aan de rand van natuurgebied De Beeltjens, met een goede verbinding naar de winkels en scholen in de buurt.  Ook de knooppunten voor fiets- en wandelwegen hebben hier zeker een ontspannende meerwaarde.

Troeven:
- Lichtrijke instapklare woning
- Hoogwaardig afgewerkt op alle verdiepingen
- Ruime extra garage of werkruimte
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC B 107Kwh
- Mooie aangelegde tuin met zalig terras

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08 en wij helpen u graag verder.

Indeling

Grondoppervlakte411 m²
Bewoonbare oppervlakte190 m²
Gevelbreedte8.5 m
Oriëntatiezuid
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BinnenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa
Terras28 m²

Details

Bouwjaar2001
Renovatiejaar2023
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
VideofoonJa
AlarmJa
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 435.000
KI€ 795

Omgeving

Buurt rustig
Buurt stadsrand
Orientatie voorgevel noord
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 107 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240521-0003252978-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationOnze-Lieve-Vrouwstraat 5, 2260 Westerlo

Bouwgrond voor half open bebouwing op een perceel van 6a63ca.

€ 120.000
grondoppervlakte 663 m²
icon locationPas , 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 238.400

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte