location iconOude Vorstseweg 40, 2430 Laakdal

Prachtige rieten dak hoeve met grote waterpartij

€ 595.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 8186 m²
oppervlakte 230 m²

Beschrijving

Prachtige rieten dak hoeve met grote waterpartij.

Ontdek de tijdloze charme van deze prachtige langgevelhoeve met een karakteristiek rieten dak. Gelegen in een schilderachtige omgeving, omringd door weelderig groen en rustieke landschappen, biedt deze idyllische woning een unieke kans om te genieten van het landelijke leven. De authentieke uitstraling van het rieten dak voegt een vleugje historie toe aan het geheel, terwijl het interieur een meer actuele toets combineert met traditionele elementen. Met ruime kamers, een gezellige woonkamer en een sfeervolle keuken is deze langgevelhoeve de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. In de aangebouwde veranda vult de zon van 's morgens tot 's avonds het geheel. Eens buiten is het genieten van de weidse tuin met grote waterpartij en veel groen, waar u kunt ontspannen onder de schaduw van de bomen. Deze unieke woning biedt een harmonieuze mix van rustiek wonen en hedendaags comfort, waardoor het de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk van uw leven te beginnen.

Pluspunten:
Gunstig EPC (label B) en dus geen renovatieverplichting
Ruime parkeergelegenheid.
Een zolderverdieping met veel potentieel.
Beschikbaar eind 2024
Prima onderhouden.
Veel privacy.

Heb je interesse? Bel ons op het nummer 01458 02 08 of mail ons naar info@immovl.be

Indeling

Grondoppervlakte8186 m²
Bewoonbare oppervlakte230 m²
Gevelbreedte23 m
Oriëntatiezuidwesten
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
Garage50 m²
TuinJa
TerrasJa
Terras35 m²

Details

Bouwjaar1961
KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenaluminium of pvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas
AircoJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 595.000
KI€ 1244

Omgeving

Buurt bosrijk
Buurt landelijk
Orientatie voorgevel noordoosten

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 178 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20240222-0003151752-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/27/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingNiet meegedeeld
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

Laakdal Oude Vorstseweg 40_EPC front.pdf sbestattest_Oude_Vorstseweg_40_Laakdal.pdf

Dieter Triki
Vastgoedexpert
BIV: 514.139

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte