location iconKallist Fimmerslaan 5, 2260 Westerlo

Te renoveren gelijkvloerse woning in rustige buurt.

€ 275.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 779 m²
oppervlakte 230 m²

Beschrijving

Te renoveren gelijkvloerse woning in rustige buurt. 

Deze gelijkvloerse woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt waarbij de fiets- en wandelpaden van deze groene regio nabij gelegen zijn. We vinden hier ook directe aansluiting naar de omliggende gemeenten en de E313.

We betreden de woning via de inkomhal die beschikt over een apart toilet en de toegang naar de keuken. Deze is voorzien van de nodige toestellen en bevindt zich centraal in de woning. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en is voorzien van een houtkachel. Aansluitend aan de keuken vinden we een wasplaats die doorsteek geeft naar de badkamer met bad/douche combinatie en enkele lavabo. 

De zeer lichtrijke veranda aan de zijkant van de woning geeft aansluiting naar de aangelegde tuin die tevens geniet van de middag- en avondzon. 

Verder vinden we in de woning 3 slaapkamers en een inpandige garage. Via deze garage kan u zich naar de zolder begeven die als bergruimte kan fungeren. 

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek?  Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte779 m²
Bewoonbare oppervlakte230 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's1
WasplaatsJa
GarageJa
CarportJa
KeukenJa
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 211 m²
Slaapkamer 39 m²
Garage22 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1972
KeukenJa, geïnstalleerd
BadkamerJa, douche in bad
Ramenhout
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 275.000
KI€ 790

Omgeving

Buurt rustig
Orientatie achtergevel west

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 539 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20240115-0003109645-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 02/12/2024 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

EPC

Seppe Steurs
Vastgoedexpert

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Seppe, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationZammelseweg 92, 2440 Geel

Ruime woning met polyvalente ruimte en 4 slaapkamers

€ 435.000
bedrooms 4
grondoppervlakte 930 m²
oppervlakte 335 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte