location iconLepelstraat 55, 2290 Vorselaar

Knap gerenoveerde woning met ruime tuin

€ 465.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 580 m²
oppervlakte 155 m²

Beschrijving

Knap gerenoveerde woning met ruime tuin.

Welkom thuis in deze knap gerenoveerde woning, waar modern comfort en gezelligheid hand in hand gaan. 

De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend is de volledig uitgeruste keuken, met moderne apparatuur en veel werkruimte. Hier is ook plaats voor een dagelijkse eettafel met prachtig zicht op de grote tuin en directe toegang tot het terras. 
Verder is er op het gelijkvloers een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hieruit krijg je ook toegang tot de kelder. 
Er is een gastentoilet in de inkomhal. 

Op de verdieping is er een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die kan dienst doen als dressing, thuiswerkruimte of babykamer. De badkamer is knap ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Hier is eveneens een toilet. 

Op de zolder zijn nog 2 grote slaapkamers. 

De woning heeft een ruime tuin die uitgeeft op natuurgebied. 

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving. 

Bovendien zorgt het gunstige EPC ervoor dat er geen renovatieverplichting is en dat je energiezuinig en futureproof woont.

Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar moderne luxe samensmelt met gezelligheid. Maak van deze prachtige gerenoveerde woning uw toekomstige thuis. 

Neem vandaag nog contact op met ons en ontdek de charme van dit unieke pand. 
Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse op 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte580 m²
Bewoonbare oppervlakte155 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
Woonkamer30 m²
KeukenJa
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 312 m²
Slaapkamer 45 m²

Details

Bouwjaar1958
Renovatiejaar2023
KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingvloerverwarming
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 465.000
KI€ 654

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie achtergevel zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 209 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20230913-0002988609-RES-1

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja
Asbestattest datum 10/27/2023 00:00
Blanco asbestattest beschikbaar Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: B
g-score: A

Documenten

EPC

Nathalie Engelen
Vastgoedexpert
BIV: 513.761

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Nathalie, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas D/2.02, 2440 Geel

Residentie Moulart Blok D

€ 354.900
bedrooms 2
oppervlakte 108.54 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Laatste energiezuinige halfopen bebouwing

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGasthuisstraat 25/B0.02, 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject 'Residentie Zuiderpoort' 16 appartementen!

€ 475.000
bedrooms 3
oppervlakte 161 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte