location iconBritselaan 20, 2260 Westerlo

KANTOREN + 2 in ’t Centrum met een erfpacht van 40 jaar.

€ 1.550.000

oppervlakte 603 m²

Beschrijving

KANTOREN +2 (2de verdieping) in ’t Centrum met een erfpacht van 40 jaar.

Enkel verkoopbaar aan partijen die activiteiten uitvoeren die een link hebben met de bouw in ruime zin.

Netto beschikbare oppervlakte 369.77 m² op + 2 (2de verdieping)
Door het open karakter is er een gemeenschappelijke deelname in de gemeenschappelijke ruimtes en vergaderzalen.
Ook de wintertuin en terrassen zijn gemeenschappelijk.
Na deze verdeelsleutel (in bijlage) is de totaal m² in aankoop 603.75 m²
Hiervan is het eigen aandeel in het gemeenschappelijk binnen 172.65 m² en buiten is dit 61.33 m²

De huidige verkoopprijs is in totaal 1 550 000€ excl. BTW

Deze prijs is inclusief 20 jaar onderhoud en energie.
Er is de mogelijkheid om hier een opdeling te maken en het onderhoud en energie jaarlijks voor te betalen i.p.v. bij de initiële investering.

Voor Kamp C is deze verdeling 50/50% en deze kan overgenomen worden.
Deze 50/50 verdeling is vanwege de aanbesteding die businessmodellen “AS A SERVICE” aanmoedigde.
Hierdoor zijn de gevels en technieken deels als een dienst aan Kamp C aangeboden.
De jaarlijkse betalingen ( 38 059 €/jaar) zijn jaarlijks onderhevig aan de wettelijke prijsherzieningen uit overheidsaanbestedingen op datum van gunning.

Variant:
Er is ook de mogelijkheid deze verhouding vast te vergroten en het aandeel onderhoud en energie te verkleinen.
Vast 85% en jaarlijks onderhoud en energie 15 %
Dit laatste heeft de voorkeur omdat er dan minder moet gefinancierd worden door de aannemer en je minder onderhevig bent aan herzieningen.

Bent u geïnteresseerd en wenst u dit te bespreken? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte603 m²
Wc's2
Verdieping2
Verdiepingen2
KeukenJa

Details

Bouwjaar2022
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingwarmtepomp
LiftJa, personenlift
ToegangscontroleJa
ConciergeJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 1.550.000

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingGebied met economische activiteiten
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

grondplan Lastenboek

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationZandberg 79, 2260 Westerlo

Ruim handelspand in dit prachtige en energiezuinige nieuwbouwproject.

€ 575.000
oppervlakte 365 m²
icon locationZandstraat 36, 2200 Herentals

Verzorgd, ruim handelspand in dé winkelstraat van Herentals.

€ 475.000
oppervlakte 215 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte