Home / Te koop / Gunstig gelegen rustieke villa met zwembad op een perceel van 12are.

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zwembad
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Openhaard
  • Alarm
  • Camerabewaking

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 12 are
  • Bewoonbare oppervlakte 410 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
316 kWh/m²
Energiescore
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 770.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Gunstig gelegen rustieke villa met zwembad op een perceel van 12are.

Deze prachtige villa betreden we via een mooie oprijlaan in kasseien. U komt binnen in de riante inkomhal met apart toilet en vestiaire. Via dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot een charmante zitkamer met sierhaard.
Tevens vindt u een smaakvol ingerichte leefruimte met een mooie parketvloer en gashaard waar het heerlijk vertoeven is. Door de grote raampartijen krijgt u meteen een ruim gevoel. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur en een gezellige ontbijthoek. Aanpalend is er een zonnige veranda waar u het hele jaar door kan genieten met een mooi uitzicht op de tuin.
Op de benedenverdieping is er verder nog een bureauruimte en berging voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droogkast.

De bovenverdiepingen zijn bereikbaar via een prachtige eiken trap vanuit de inkomhal. Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping werd een multifunctionele zolderruimte gecreëerd en een extra ruimte voor het installeren van een derde badkamer.

De volledig omheinde tuin werd aangelegd met een terras, verwarmd zwembad en poolhouse. De woning biedt alle comfort door een luxueuze renovatie met kwalitatieve materialen en oog voor detail. De woning is voorzien van een alarmsysteem en camerabewaking.

Deze exclusieve eigendom, gelegen in het centrum van Geel, werd afgelopen jaren grondig gerenoveerd met nieuwe cv-ketel en een positief keuringsverslag elektriciteit!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20190521-0002162164-RES-1
  • Bouwvergunning Ja
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 2159 EUR
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Overige juridische vermeldingen

* Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw makelaar

Hans Wouters

Hans Wouters

014580208