Koolmijnlaan 28-34/14, 3550 Heusden-Zolder

Residentie Gaudemus Heusden-Zolder foto 1

Residentie Gaudemus Heusden-Zolder

€ 199.000

97 m²

Beschrijving

Residentie Gaudemus is gelegen aan de Koolmijnlaan te Heusden-Zolder.
Het is het commerciële hart van Heusden-Zolder met een goede mix van winkels: plaatselijke handelaars, grote winkelketens (Aldi, Lidl, Action, Carrefour, Basic Fit,...) Cafés, restaurants en andere eetgelegenheden zorgen voor een gezellige drukte. Dit alles binnen wandelafstand.

Wil u even de benen strekken?
Op enkele 100 meters is er een knooppunt van het fietsroutenetwerk gelegen, uw toegang naar onbeperkt fietsplezier. Voor een rustgevende wandeling kan u terecht op de nabij gelegen mijnterril, de vallei Mangelbeek,...

Deze nabijheid van winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u de garantie op een waardevaste investering.

Unieke opportuniteit:

Het project bestaat uit nog 17 wooneenheden met 1 of 2 slaapkamers. Ieder appartement beschikt over een ruim terras.

De formule Casco+ biedt u de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak en budget af te werken.

Wij bieden u een kwalitatief appartement voorzien van:
- ruwbouw in klassieke bouwmaterialen
- gemetste binnenmuren
- aluminium ramen met isolerende KW 1,1 dubbele beglazing
- plaatsing van leidingen van elektriciteit en sanitair
- muren en plafonds worden bepleisterd en schilderklaar opgeleverd
- chape in alle ruimtes

Bij het appartement hoort ook een privatieve autostaanplaats en privatieve berging.

Verlaagd BTW- tarief 6 %. (i.p.v 21%) is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet.

Wenst u meer informatie over dit prachtig nieuwbouwproject?

Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak op 011 15 15 15 of via mail info@immovl.be

* Voorwaarden verlaagd BTW tarief 6%: (behoudens vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper moet een natuurlijke persoon zijn.
- De koper moet er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
- De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname

Indeling

Slaapkamers 2

WC's 2

Bewoonbare opp 97 m²

Verdiepingen 1

Badkamers1

Terras48 m²

Extra's

Bouwjaar 2021

Terras 1 48

Aantal garages 1

Aantal parking binnen 1

Toiletten - aantal 2

Keuken Ja

Keuken - type volledig geïnstalleerd

Lift Ja

Dubbele beglazing Ja

Type schrijnwerkerij aluminium

Type verwarming individueel

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingwoongebied

Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Niels Bongaerts
Vastgoedexpert
+32 11 15 15 15

Hallo! Ik ben Niels, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina Google maps

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Niels, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.