location iconBerthoutstraat 1.0.2, 2430 Laakdal

Prachtig nieuwbouwproject "Villa Berthout".

€ 196.000

bedrooms 1
oppervlakte 74 m²

Beschrijving

Dit prachtige nieuwbouwproject "Villa Berthout" omvat het oprichten van 10 appartementen in 2 vrijstaande gebouwen en biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een eigentijdse architectuur, op een centrale locatie met alle comfort van hedendaags wonen.
Bij deze appartementen horen ook telkens zeer ruime terrassen en eventueel een tuin.

De oppervlaktes gaan van 74 m² tot 127 m² met 1, 2 of 3 slaapkamers en met eigen terras en of tuin.
De koper heeft een ruime inspraak in de afwerking cfr het lastenboek (begrepen in de basisprijs).

Parkeergelegenheid met berging is er ondergronds.

Door het gebruik van hoogwaardige materialen alsook rekening te houden met de laatste normen inzake isolatie en energie bekomt men hier "BEN" appartementen met een E-peil van 20! Hierdoor geniet u van een fiscaal voordeel op de onroerende voorheffing.

- Moderne appartementen die voldoen aan de norm van 2030
- E-peil 20 !
- De eerste 5 jaar vrijstelling van het betalen van de onroerende voorheffing omwille van het lage E-peil
- Geen aansluiting voor fossiele brandstof
- Ruime en mooie terrassen
- Veel lichtinval door de grote ramen
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Warmtepompen

Verkoop van het grondaandeel valt onder registratierechten, de constructie onder het btw-stelsel. Wet Breyne!

Verlaagd BTW tarief 6% (i.p.v. 21%) is mogelijk indien u aan de wettelijke voorwaarden* voldoet.

Bent u geïnteresseerd en wenst u graag een bespreking? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

* Voorwaarden verlaagd BTW tarief 6%: (behoudens vergissingen en wettelijke wijzigingen)
- De koper moet een natuurlijke persoon zijn.
- De koper moet er zijn domicilie vestigen.
- Het moet gaan om de enige eigen woning van de koper.
- De bewoonbare oppervlakte van het onroerend goed mag maximum 200 m² bedragen.
- De koper moet deze voorwaarden vervullen tot 31/12 van het 5de jaar volgend op het jaar van eerste ingebruikname

Indeling

Slaapkamers 1
Bewoonbare opp 74 m²
Badkamers1
Terras40 m²

Extra's

Voorkooprecht Ja
Zonnepanelen Ja
Terras 1 40
Lift Ja
Type verwarming individueel
Type verwarming warmtepomp

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingwoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Alexandre Kaabi
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Alexandre, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationPas 74/C, 2440 Geel

Prachtig appartement (155 m²) te Geel centrum!

€ 374.000
bedrooms 2
oppervlakte 155 m²
icon locationKollegestraat 3/4, 2440 Geel

Exclusief appartement met zicht op de Markt.

€ 348.000
bedrooms 2
oppervlakte 92 m²
icon locationSmissestraat 32/16, 2430 Laakdal

Duurzaam nieuwbouwappartement op een toplocatie.

€ 168.500
bedrooms 1
oppervlakte 66 m²

Deel dit project

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte