Rozendaal 4-16, 2440 Geel

Vorig pand Volgend pand

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum! foto 1

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum! foto 2

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum! foto 3

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum! foto 4

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum! foto 5

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum!

€ 1.379.000

206 m²

Beschrijving

Opbrengsteigendom/building in Geel centrum!

Building gelegen in het centrum van Geel op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de markt.

Dit project bestaat uit een handelsgelijkvloers (± 150m²) met garage/berging en 6 appartementen met terras. Alle appartementen (± 85m²) werden reeds gerenoveerd met nieuwe cv ketels op aardgas, pvc ramen, keukens, nieuw dak met 10 cm isolatie en alle elektriciteit is conform gemaakt.

Indeling appartementen: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, berging, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een terras aan de achterzijde.

Momenteel bedraagt de maandelijkse huuropbrengst totaal 4.172 euro. Na een mogelijke indexering zou dit kunnen gaan naar 5.040 euro.
Geen syndicuskosten, alles in eigen beheer!

Troeven:
- alle eenheden verhuurd (maximaal rendement)
- gunstige EPC en elektriciteit volledig conform
- totaalproject in 1 geheel
- topligging centrum Geel
- Asbestveilig!

Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer ons via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Ik wens een bezoek

Indeling

Grondoppervlakte206 m²

Gevelbreedte14 m

Slaapkamers12

Badkamers6

WasplaatsJa

GarageJa

KeukenJa

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 29 m²

TerrasJa

Details

Bouwjaar1976

Renovatiejaar2018

KeukenJa, volledig geïnstalleerd

BadkamerJa, alle comfort

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarminggas cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 1.379.000

Omgeving

Buurt centraal

Buurt stadskern

Omgeving - winkels Ja, 50 m

Omgeving - scholen Ja, 250 m

Omgeving - openbaar vervoer Ja, 50 m

Aansluitingen

Water Ja

Elektriciteit Ja

Gas Ja

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

overstromingsgevoelig: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

p-score: D

g-score: D

Documenten

EPC nr. 10 EPC nr. 12 EPC nr.6 EPC nr.4 EPC nr.14 EPC nr.16 EPC nr.8

Hans Wouters
Vastgoedexpert
BIV: 509.318
+32 14 58 02 08

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik wil meer info Print pagina Google maps

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Ik heb de gebruikersvoorwaarden en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.