location iconHulsen 76, 2490 Balen

Prachtige handelsruimte met moderne woonst.

€ 675.000

oppervlakte 384 m²

Beschrijving

Moderne woning met prachtige handelsruimte.

Dit prachtige pand heeft verschillende mogelijkheden en kan door verschillende brillen bekeken worden.

De handelsruimte is nu volledig ingericht als praktijkruimte met privé sauna en dit met ontvangsthal, wachtruimte, praktijkruimte en een volledig ingerichte wellnessruimte (Jacuzzi, stoombad, infraroodsauna, Finse opgietsauna en een douchezone met toilet). In de volledig aangelegd tuin is er een verwarmd zwembad (4m x 8m) met overkapping voorzien, alsook een gezellig terras waar het gezellig vertoeven is.

Gaan we door naar de woning, dan hebben we hier een ruime en gezellige leefruimte met een aparte bureauhoek en de aanpalende keuken. Deze is voorzien van vaatwasser, oven en combioven, keramische kookplaat en frigo. Naast de keuken is er nog een handige berging voorzien, die tevens ook toegang biedt naar het achterliggende terras.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aparte dressing. Verder is er nog een badkamer voorzien van instapdouche en dubbele lavabo. Ook is er hier een handige wasplaats voorzien van de nodige aansluitingen.

Zetten we een stapje naar buiten dan hebben we hier een volledig aangelegde tuin, vooraan met voldoende parkeerplaatsen, naast het gebouw een automatische poort en carport met doorgang naar de achterliggende privétuin.

Qua ligging zitten we hier te Hulsen (Balen) middenin een groene omgeving met veel fiets- en wandelwegen.

Troeven:
- verschillende mogelijkheden (Privé sauna, B&B, kapsalon,...)
- privé en handel afgesloten van mekaar
- alarm en camerabewaking
- zonneboiler 500l
- airco in praktijk en kinderslaapkamer
- Wellness recent vernieuwd
- volledig onderkelderd (deels kruipkelder 130cm)

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte384 m²
WasplaatsJa
CarportJa
ZwembadJa
KeukenJa

Details

Bouwjaar2004
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
VideofoonJa
ToegangscontroleJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 675.000
KI€ 1917

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 122 kWh/m²
EPC klasse A
EPC code 20210423-0002405758-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score: A
g-score: A

Documenten

Balen Hulsen 76_EPC front.pdf

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGasthuisstraat , 2450 Meerhout

Nieuwbouwproject van 16 ruime appartementen in het centrum van Meerhout

€ 420.000
bedrooms 2
oppervlakte 125 m²
icon locationOranjestraat , 2430 Laakdal

Stijlvol landelijk project van 4 halfopen bebouwingen met E-peil 10.

€ 480.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 608 m²
oppervlakte 242 m²
icon locationLogen 82, 2440 Geel

Prima onderhouden gebouw op 7 are 98 ca!

€ 329.000
bedrooms 5
grondoppervlakte 798 m²
oppervlakte 245 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte