Ruime gezinswoning op centrale ligging

Beschrijving

Ruime gezinswoning op centrale ligging.

Via de inkomhal komen we in de ruime woonkamer met eetplaats en aparte TV hoek.
De open keuken nodigt uit tot gezellig samen koken en tafelen. Ze is uitgerust met alle nodige toestellen.
De badkamer op het gelijkvloers werd recent vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

Terug beneden is het heerlijk vertoeven in de lichtrijke veranda die een mooi zicht heeft over de tuin.
Via de veranda komen we in het bijgebouw (vroeger garage) waar 2 slaapkamers werden bijgemaakt. Hier is eveneens een vaste trap naar de bergzolder.

In de ruime tuin kom je in de zomer heerlijk tot rust. Er is en gezellige pergola en heel veel speelruimte voor de kinderen.

De woning beschikt over een ruime kelder en kruipkelder.
Er zijn bovendien 2 zonnecollectoren.

Deze gezinswoning is centraal gelegen, net buiten de ring van Herentals, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer,... Ze heeft eveneens een vlotte verbinding met de E313.

Voor deze woning is er geen renovatieverplichting.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 21 42 08.

Indeling

Grondoppervlakte1337 m²

Bewoonbare oppervlakte220 m²

Slaapkamers5

Badkamers2

Wc's2

WasplaatsJa

Woonkamer40 m²

KeukenJa

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 310 m²

Slaapkamer 415 m²

TuinJa

TerrasJa

Details

Bouwjaar1978

Renovatiejaar2013

Ramenpvc

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingstookolie cv

GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 290.000

KI€ 867

EPC

EPC 306 kWh/m²

EPC klasse D

EPC code 20230426-0002876333-RES-2

Asbestattest

Asbestattest beschikbaar Ja

Asbestattest datum 05/22/2023 00:00

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning

Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

p-score: D

g-score: D

Documenten

Asbestattest Gareelmakersstraat 16 Herentals.pdf EPC FRONT.pdf