location iconHerentalseweg 14, 2250 Olen

Polyvalent en authentiek pand op toplocatie.

€ 495.000

bedrooms 2
grond oppervlakte 1191 m²
oppervlakte 230 m²

Beschrijving

Achter de authentieke voorgevel van dit pand schuilt er gezelligheid. Deze polyvalente eigendom wordt momenteel uitgebaat als goed draaiend restaurant en voor feestaanneming.

Ideaal gelegen aan de dorpskern met uitstekende bereikbaarheid vanuit de omliggende gemeenten en de E313.

Het pand is gelegen op een mooi hoekperceel van 11a91ca met een bebouwde oppervlakte van ca. 300 m² en een gevelbreedte van 26,5m. In het handelspand is tevens een woongelegenheid geïntegreerd (momenteel verhuurd à 750 €/maand). Deze wordt voorzien van alle eigentijds comfort met o.a. badkamer met douche en dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers een extra badkamer met ligbad en lavabo, 2 ruime kastbergingen en de ruime, lichtrijke woonkamer. De woning is bereikbaar via een aparte zij- ingang.

De gelijkvloerse verdieping is toegankelijk via een aparte inkom en heeft een handelsvloer van ca. 220m² en is opgedeeld in een zaal met 3 compartimenten samen goed voor 48 personen en een pergola goed voor nog eens 20 personen. De professionele keuken (warm/koud) heeft een praktische passe-plats en connecteert direct met het restaurant. Het exterieur biedt plaats voor events/feesten tot 80 personen. De onsite parking biedt plaats voor ca. 8 wagens. Dit polyvalent pand met rijke historiek heeft alles om de nieuwe eigenaar een succesvolle toekomst te garanderen.

Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Elektriciteit conform
- Aluminium profielen met HR+-beglazing
- Volledige Horeca-installatie
- Inclusief woongelegenheid

Roerende goederen zijn niet inbegrepen.

Dit pand biedt eveneens mogelijkheden om te worden gebruikt als o.a. kantoor, taverne, praktijk, …

Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1191 m²
Bewoonbare oppervlakte230 m²
Slaapkamers2
Badkamers2
Douches2
Wc's3
GarageJa
BuitenparkingJa
KeukenJa

Details

Bouwjaar1950
Renovatiejaar2005
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 495.000
KI€ 1719

Omgeving

Buurt woonkern
Orientatie voorgevel zuid
Omgeving - winkels Ja, 100 m
Omgeving - scholen Ja, 100 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 100 m
Omgeving - autostrade Ja, 500 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 368 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20220710-0002638579-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC appartement EPC handel

Dieter Triki
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen.

€ 395.000
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte