location iconRijn 202, 2440 Geel

Instapklare woning nabij het centrum van Geel.

€ 429.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 357 m²
oppervlakte 194 m²

Beschrijving

Instapklare woning nabij het centrum van Geel.

Deze charmante woning betreden we via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte, dewelke momenteel is ingericht als kantoor, bestaat uit een zithoek en eetkamer met aansluitend de open keuken. Deze is voorzien van alle hedendaagse toestellen. In de wasplaats/berging is er de mogelijkheid om een wasmachine, droogkast te installeren en andere zaken te stockeren. Tevens beschikt deze woning over een inpandige garage met een automatische poort.

Op de 1e verdieping treffen we 3 slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Er is ook een extra apart toilet voorzien. Via een vaste trap bereiken we de zolderruimte. Deze werd reeds ingericht naar een zeer ruime slaapkamer maar kan ook ingevuld worden als bureau/hobbyruimte.

De aangelegde tuin werd afgewerkt met een ruim terras en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor extra wagen(s) zowel aan de voor- en achterzijde van de woning.
Het is mogelijk om via de achterliggende straat toegang te hebben tot de achtertuin.

Troeven:
- instapklare en energiezuinige gezinswoning (EPC 149!)
- leuke tuin, ook langs de achterkant toegankelijk
- airco aanwezig en nieuwe CV ketel sinds 2022
- elektriciteit is conform tot 2032

Bent u op zoek naar een charmante en instapklare gezinswoning?
Maak dan nu uw afspraak via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte357 m²
Bewoonbare oppervlakte194 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Douches1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
KeukenJa
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 211 m²
Slaapkamer 39 m²
Slaapkamer 442 m²
Garage19 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2008
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 429.000
KI€ 871

Omgeving

Buurt stadsrand
Buurt centraal
Omgeving - winkels Ja, 500 m
Omgeving - scholen Ja, 1000 m

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja

EPC

EPC 149 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20220613-0002621900-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

Plan zolder Plan verdieping Plan gelijkvloers EPC Elektrische keuring

Hans Wouters
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen.

€ 395.000
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte