location iconLakenweversstraat 8, 3000 Leuven

Charmante rijwoning in hartje Leuven

€ 450.000

bedrooms 1
oppervlakte 112 m²

Beschrijving

Charmante rijwoning in hartje Leuven met landelijk karakter.

Deze woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

Via de inkomhal kom je terecht in de volledig geïnstalleerde leefkeuken en eetplaats. De keuken is volledig uitgerust, inclusief Amerikaanse koelkast. Via de keuken heb je ook toegang tot de grote kelder. Centraal in huis is er plaats gemaakt voor een kleine binnentuin die zorgt voor extra veel lichtinval. Achteraan is er nog een ruime berging en apart toilet.

De brede trap leidt ons naar de eerste verdieping waar zich de gezellige leefruimte met gashaard bevindt. Aansluitend vind je de bureauruimte met prachtige eiken bibliotheekkast terug. Ook deze verdieping is voorzien van een gezellig zonneterras.

De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer met on-suite badkamer, voorzien van douche, bad en wastafel. Ook de handige inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droogkast is een mooi pluspunt.

De woning is voorzien van airconditioning en kan ook volledig bemeubeld worden aangekocht, ideaal voor een startend koppel.

Gelegen in een rustige straat, vlakbij stadhuis, Grote markt en openbaar vervoer. Ideaal als investering of eigen gebruik.

Heb je interesse en wens je een bezoek, aarzel niet en contacteer ons 013 66 62 08.

Indeling

Bewoonbare oppervlakte112 m²
Slaapkamers1
Badkamers1
Wc's2
KeukenJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1950
Renovatiejaar2015
KeukenJa, geïnstalleerd
Ramenpvc
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 450.000
KI€ 665

EPC

EPC 252 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20210707-0002439048-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Kris Thys
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Kris, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte