location iconMeerlaarstraat 61, 2430 Laakdal

Prachtige eigendom met verschillende mogelijkheden.

€ 595.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 1440 m²
oppervlakte 340 m²

Beschrijving

Prachtige eigendom met verschillende mogelijkheden.

Via een aparte inkomhal komen we in het prive gedeelte terecht waar de leefruimte aansluit aan de keuken en leefveranda. Via deze oranjerie heb je een overzicht op de tuin met zwembad en verhoogd terras. De woning is uitgerust met een massahaard van 3 ton en heeft een warmtewisselaar. Dit verwarmt het ganse huis met hout of pellets. 
Een warmte boiler is voorzien met een combinatie van pellets om warm water te maken. 


Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met wasplaats. Een kleine kelder is aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers. Aan de slaapkamer die zich aan de achterkant bevind is een mooi terras voorzien. Via een vaste trap komen we op een afgewerkte zolder uit. Hier zijn nog uitbereidingsmogelijkheden om de naastliggende zolder verder af te werken. 


De winkelruimte is via de privewoning te bereiken en heeft een aparte voordeur. Voorzieningen om een douche en kitchenette te plaatsen zijn aanwezig. Hier kunnen schoonheidsspecialisten en kappers hun hartje zeker ophalen, ook vrije beroepen zijn hier best mogelijk. 
Achter het gebouw is een overdekt terras en een smeedijzeren veranda. Een werkplaats van 175m² is een must voor een hardwerkende zelfstandige of hobbyist. 

Troeven: 
-Voldoende parkeerplaatsen (6) voor de deur.
-Kwalitatief afgewerkt 
-Instapklaar

Hebt u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer ons dan via 013 66 62 08.

Indeling

Grondoppervlakte1440 m²
Bewoonbare oppervlakte340 m²
Slaapkamers4
Badkamers2
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
ZwembadJa
Woonkamer50 m²
KeukenJa
Garage175 m²
TuinJa
TerrasJa
Terras45 m²

Details

Bouwjaar1949
Renovatiejaar2013
KeukenJa, VS volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Beglazingthermische en akoestische onderbreking
Verwarmingindividueel
Type verwarmingMoederhaard/pelletkachel
AircoJa
Voorzieningen voor gehandicapten1
AlarmJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 595.000
KI€ 915

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 274 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20220919-0002677459-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Kris Thys
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Kris, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeikantstraat , 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
icon locationHeikantstraat /Lot 6, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 219 m²
oppervlakte 143 m²
icon locationHeikantstraat /Lot 1, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 237 m²
oppervlakte 128 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte