location iconVelveken 104, 2440 Geel

Karakteristiek landhuis op 41 are 63 ca!

€ 498.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 4163 m²
oppervlakte 215 m²

Beschrijving

Karakteristiek landhuis op 41 are 63 ca!

Op een erg rustige, groene locatie in Geel is deze mooie villa gelegen op een uniek perceel van meer dan 4000 m²! Winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving en ook de op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.

De woning zelf betreden we via de inkomhal met onmiddellijk naast de voordeur een mooie kamer die kan dienen als bureau of als slaapkamer. De ruime woonkamer beschikt over mooie grote ramen, waardoor we kunnen genieten van de natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken met ontbijthoek. Deze werd reeds samen met de badkamer vernieuwd rond 2002. Tevens is er een voorraadberging, wasplaats en een zeer ruime garage van 38 m² aanwezig. De badkamer is voorzien van een badmeubel, doucheruimte en bidet. Er is tevens een toilet apart. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers.

Op de verdieping treffen we een ruime zolder dewelke deels kan worden ingericht naar extra kamers. Ook in de kelder (70 m²) is er heel wat werk- en opbergruimte. In de tuin is het aangenaam vertoeven. Er is bovendien een leuke tuinberging en serre aanwezig.

Bent u op zoek naar ruimte zowel binnen als buiten? Maak dan uw afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Indeling

Grondoppervlakte4163 m²
Bewoonbare oppervlakte215 m²
Oriëntatiezuidoosten
Slaapkamers4
Badkamers1
WasplaatsJa
GarageJa
KeukenJa
Slaapkamer 121 m²
Slaapkamer 214 m²
Slaapkamer 39 m²
Bureau8 m²
Garage38 m²
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1976
Renovatiejaar2001
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingelektrisch
GemeubeldNee
RegenwaterputJa

Financieel

Prijs € 498.000
KI€ 1722

Omgeving

Buurt landelijk
Buurt rustig
Omgeving - autostrade Ja, 1500 m

EPC

EPC 549 kWh/m²
EPC klasse F
EPC code 20220914-0002668631-RES-2

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtVoorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningVerkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC attest

Hans Wouters
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeikantstraat , 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
icon locationHeikantstraat /Lot 6, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 219 m²
oppervlakte 143 m²
icon locationHeikantstraat /Lot 1, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 237 m²
oppervlakte 128 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte