location iconEnglebert Adanglaan 50, 3970 Leopoldsburg

Architectenwoning 'Hoppenbrouwers'

€ 425.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 451 m²
oppervlakte 400 m²

Beschrijving

In het hart van Leopoldsburg bevindt zich deze prachtige architecten woning. De handtekening van de Brusselse architect Alfons Hoppenbrouwers kenmerkt zich door een aantal steeds terugkerende elementen: inzet van ruw zichtbeton of béton brut, het creëren van maximale ruimtebeleving door split levels, focus op lichtinval en centraal geplaatste ‘ontmoetingsruimtes’ in een strakke toets van constructivisme met een knipoog naar het modernisme. Vormgeving, dynamische indeling en ruimteverdeling zijn spectaculair mooi en authentiek geconserveerd. Beton is alom, buiten, maar ook in het interieur terug te vinden, vooral plafonds en ruwe steense muren, schouwen en plafonds. Sensationele woning, sterk in ruimte, licht en zicht met een typerende centrale, verticale vide, die naadloos de ruimtes met elkaar verbindt.

De woning in kwestie heeft als troef nr 1 de combinatie van privé en praktijk te bezitten alom gekaderd in een zeer duidelijke visie. Eenmaal binnen ademen de ruimtes openheid.
Er zijn 4 niveaus:

Gelijkvloers: garage voor 2 wagens, inkomhal privé met toegang tot de tuin, toilet, aparte inkomhal van voormalige praktijk met zowel wachtruimte met aansluitend toilet en een consultatieruimte of kabinet.
1ste verdieping: Leefruimtes met mooie living, gezellig leeshoek/ woonkamer, ruime eethoek en een keuken die van veel natuurlijk lichtinval geniet.
1ste ½ verdieping: De slaapvertrekken van de kinderen, 3 in totaal, gecombineerd met 2 badkamers en een ruime speelruimte.
2de verdieping: Masterbedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met ligbad en douche.
Solide structuur, top esthetiek maar ook voldoende functionele focus naar gerieflijkheid en opbergmodaliteiten zoals kasten, was- en hobbyruimte etc… Prima ligging, garage, gezellige grote stadstuin,… kortom een pareltje op een rustige plaats, dicht in de buurt van alle faciliteiten.

Graag een bezoek inplannen om deze woning te ontdekken?
Neem contact op via info@immovl.be of op 014 58 02 08

Indeling

Grondoppervlakte451 m²
Bewoonbare oppervlakte400 m²
Gevelbreedte18 m
Slaapkamers4
Badkamers3
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1976
KeukenJa, VS volledig geĂŻnstalleerd
BadkamerJa, douche en ligbad
Ramenstaal
Dubbele beglazingJa
VerwarmingMogelijkheid voor open haard
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 425.000

Omgeving

Buurt centraal
Orientatie achtergevel zuid
Orientatie terras zuid
Orientatie terras 2 zuid
Omgeving - winkels Ja, 100 m
Omgeving - scholen Ja, 200 m
Omgeving - openbaar vervoer Ja, 100 m

EPC

EPC 215 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20220427-0002592419-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Dieter Triki
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Dieter, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeuvelstraat , 3970 Leopoldsburg

8 hedendaagse tweeverdiepingswoningen

€ 299.000
bedrooms 3
icon locationHeuvelstraat , 3970 Leopoldsburg

Project Burgerhof - Moderne woningen in het centrum van Leopoldsburg

€ 275.000
icon locationHeuvelstraat /W2, 3970 Leopoldsburg

Project Burgerhof - 36 appartementen en 12 woningen in het centrum van Leopoldsburg

€ 299.000
bedrooms 3
oppervlakte 147 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte