location iconVoort 69, 3272 Scherpenheuvel-Zichem Testelt

Perfect uitgeruste woning met kantoor- / praktijkruimte.

€ 425.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 373 m²
oppervlakte 262 m²

Beschrijving

Perfect onderhouden en uitgeruste woning met ingerichte kantoor- / praktijkruimte.

Deze recente en luxueuze woning is op het gelijkvloers opgedeeld in een werkgedeelte en een leefgedeelte. Voor het leefgedeelte is er een aparte ingang langs de linkse zijde van de woning. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in het leefgedeelte. Deze is voorzien van een ruime eetplaats, een volledig geïnstalleerde open keuken en een gekoppelde berging. Door de grote schuiframen en de gezellige haard is het hier leuk vertoeven.

Gaan we vervolgens naar de eerste verdieping, dan hebben we hier een ruime lichtrijke zithoek, alsook het nachtgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van ingemaakte kasten en airco. Verder vinden we hier een badkamer (bad, inloopdouche en dubbele lavabo) en een apart nachttoilet.

Op de tweede verdieping vinden we dan nog een multifunctionele ruimte met verschillende mogelijkheden (perfect opsplitsbaar naar extra slaapkamers of hobbyruimte).

Voor het werkgedeelte is er aan de voorzijde een aparte ingang. U komt onmiddellijk terecht aan de balie en u kunt plaatsnemen in de wachtruimte die voorzien is van een gastentoilet. Om vervolgens door te gaan naar één van de twee aparte ontvangstruimtes. Naastliggend is hier nog een ruime werkbureau met ingemaakte kasten.

Tevens zijn er vooraan meerdere parkeerplaatsen voorzien voor het cliënteel. Achteraan zijn er 2 carports, een aangelegd terras met zonneluifel en een ruime tuinberging.

Deze woning is gelegen in Testelt, kortbij de groene lus van Averbode en met een directe connectie naar de omliggende gemeenten.

Troeven:
- instapklaar
- verschillende doeleinden
- EPC 112
- 24 zonnepanelen met certificaten (+-1800€/jaar voor nog 10 jaar)
- rolluiken

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte373 m²
Bewoonbare oppervlakte262 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Wc's3
WasplaatsJa
BuitenparkingJa
CarportJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2007
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarminggas cv
AircoJa
VideofoonJa
ToegangscontroleJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 425.000
KI€ 945

Omgeving

Buurt centraal
Buurt handelsligging

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 112 kWh/m²
EPC klasse B
EPC code 20210302-0002380917-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen.

€ 395.000
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²
icon locationGoorakker , 2440 Geel

Twee energiezuinige halfopen bebouwingen

€ 395.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 401 m²
oppervlakte 156 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte