location iconHeidebloemstraat 22, 2440 Geel

Charmante gezinswoning in hartje Geel

€ 349.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 185 m²
oppervlakte 152 m²

Beschrijving

Charmante gezinswoning in hartje Geel.

Deze charmante, instapklare woning van de jaren '20 bevindt zich in het centrum van Geel en beschikt over een pittoreske stadstuin met ingerichte tuinberging.
De woning is volledig gerenoveerd in 2011 met natuurlijke, ambachtelijke en kwaliteitsvolle materialen (natuursteen, parket,...) die zorgen voor een huiselijke sfeer. Tevens werd in hetzelfde jaar het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.

We betreden de woning via de gezellige leefruimte die doorloopt in de zeer lichtrijke leefkeuken die voorzien is van een Rosières gasvuur, Amerikaanse koelkast, ingebouwde vaatwasser en dampkap. De gebruikte materialen in de keuken stralen een authentieke sfeer uit. Via de keuken betreden we de tuin met tuinhuis achteraan.

Via de Franse natuurstenen trap in de leefruimte, bereiken we de tussenverdieping met toilet en wasplaats. Verder is er op de bovenverdieping een badkamer, extra toilet en een ruime slaapkamer met aansluitende een kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en grote inloopdouche, afgewerkt in Bourgondische steen. Op de zolderruimte vind je de dressing met ingemaakte kasten die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden.

Troeven:
- Zonnepanelen en airco geplaatst in 2020
- Elektrische keuring conform tot 2036 ! EPC 113 !
- Op wandelafstand van het station, de markt, winkels en scholen

Ben je benieuwd en wil je een kijkje nemen?
Bel ons op het nummer 014/58 02 08 of mail naar info@immovl.be

Indeling

Slaapkamers 3
WC's 2
Grond opp 185 m²
Bewoonbare opp 152 m²
Badkamers1
TerrasJa

Extra's

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 329
Bouwjaar 1920
Renovatie - jaar 2011
Type dak - type zadeldak
Toiletten - aantal 2
Keuken Ja
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer alle comfort
Aantal douchekamers 1
Zolder Ja
Bureau Ja
Wasplaats Ja
Water Ja
Gas Ja
Airco Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Riolering Ja
Electriciteit Ja
Breedte aan straatkant 6
Type buurt centraal
Type buurt 2 stadskern
Winkels 300
Winkels in de buurt Ja
Scholen 300
Scholen in de buurt Ja

EPC

EPC113 kWh/m²
EPC peilB
EPC rapport 20211121-0002496544-RES-2

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingwoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeikantstraat , 2430 Laakdal

Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
icon locationHeikantstraat /Lot 6, 2430 Laakdal

Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 219 m²
oppervlakte 143 m²
icon locationHeikantstraat /Lot 7, 2430 Laakdal

Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 235 m²
oppervlakte 143 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte