location iconOlenseweg 409, 2260 Westerlo

Klassieke villa op een ruim perceel.

€ 525.000

bedrooms 5
grond oppervlakte 1494 m²
oppervlakte 250 m²

Beschrijving

Klassieke villa op een ruim perceel van 1.494m².

We betreden deze eigendom door de automatische poort om zo door te rijden op de oprijlaan. Zetten we een stap naar binnen, dan merken we de royale inkomhal met verbinding naar de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte is voorzien van een zithoek met houtkachel en ruime eetkamer met zicht op de tuin. Naastliggend hebben we de ruime recent vernieuwde moderne keuken. Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de voorraadkelder. Achterliggend hebben we hier nog een wasplaats, voorzien van was- en droogaansluitingen, lavabo en extra douchecel. Ook is er vooraan nog een extra multifunctionele ruimte, deze kan dienen als extra slaapkamer.

Gaan we door naar de 1ste verdieping dan hebben we hier 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een groot bad en dubbele lavabo. Ook is er een toegang voorzien naar de zolder, die kan gebruikt worden voor extra opslag.

Zetten we achteraan een stap naar buiten, dan hebben we hier over de volledige breedte van de woning een overdekt terras, een ruime en volledig omheinde tuin, een toegang naar de ruime keldergarage en een ruim bijgebouw (garage) van 80m².

Op vlak van ligging zitten we hier op de verbindingsweg tussen Olen en Westerlo, met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Troeven:
- perceel van 1.494m²
- leuke ligging
- volledig omheind en voorzien van automatische poort
- ruim bijgebouw van 80m²
- EK conform AREI
- recent vernieuwde ramen
- recent vernieuwde ketel
- recent vernieuwde keuken

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte1494 m²
Bewoonbare oppervlakte250 m²
Oriëntatiewest
Slaapkamers5
Badkamers1
Wc's2
WasplaatsJa
GarageJa
BuitenparkingJa
BinnenparkingJa
Verdiepingen2
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar1973
Renovatiejaar2022
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, ligbad
Ramenaluminium
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
ToegangscontroleJa
GemeubeldNee

Financieel

Prijs € 525.000
KI€ 1864

Omgeving

Buurt centraal
Buurt bosrijk
Orientatie voorgevel oost
Orientatie achtergevel west
Orientatie terras west

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 321 kWh/m²
EPC klasse D
EPC code 20230516-0002893311-RES-1

Bijkomende informatie

Beschikbaar vanaf31-12-2023
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingNatuurgebied
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans)
p-score: A
g-score: A

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
BIV: 517.075

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationTongerlostraat 19, 2260 Westerlo

4 hedendaagse en energiezuinige woningen met centrale ligging.

€ 365.000
bedrooms 3
icon locationSint-Michielsplein 15/F, 2260 Westerlo

Ruim duplex-appartement met groot terras.

€ 240.000
bedrooms 2
oppervlakte 110 m²
icon locationBergveld 82, 2260 Westerlo

Lichtrijke instapklare woning met schitterend vergezicht.

€ 425.000
bedrooms 3
grondoppervlakte 716 m²
oppervlakte 207 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte