location iconWinkelom 18, 2440 Geel

Goed gelegen villa met praktijkruimte!

€ 495.000

bedrooms 4
grond oppervlakte 1449 m²
oppervlakte 340 m²

Beschrijving

Goed gelegen villa met praktijkruimte!

Op de gelijkvloerse verdieping (125 m²) bevindt zich momenteel een dierenartsenpraktijk bestaande uit inkomhal met ontvangstbalie en apart toilet, wachtruimte voor patiënten/klanten, 2 kabinetten en een opslagruimte. Er zijn tevens 2 aparte voordeuren waardoor werk en privé perfect kan gescheiden blijven. Er is tevens een deur voorzien in de woning waardoor u ook rechtstreeks naar uw praktijk of polyvalente ruimte kan.

Via de inkomhal betreden we de 1e verdieping dewelke is ingedeeld met een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en de aparte keuken met zicht op het ruime terras (38 m²) en de uitgestrekte tuin met tuinberging. Deze woning beschikt tevens over 4 slaapkamers , 2 badkamers en een extra aparte zolderruimte.
De kelder werd ingericht als garage waar ook de nieuwe CV ketel op aardgas hangt.
Voor de woning is er ruimte voorzien voor ± 8 parkeerplaatsen.

Troeven:
- vlot bereikbaar en toch rustig gelegen
- Zonnepanelen (10.000 kw) met groene stroomcertificaten (300 euro per certificaat tot 2031)
- tal van mogelijkheden
- polyvalente ruimte

Op zoek naar een combinatie wonen/werken/hobby? Maak dan nu uw afspraak via 014 58 02 08.

Indeling

Slaapkamers 4
WC's 3
Grond opp 1449 m²
Bewoonbare opp 340 m²
Badkamers2
Terras38 m²

Extra's

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1893
Bouwjaar 1961
Renovatie - jaar 1990
Gevelbreedte - breedte 15
Type dak - type platdak
Zonnepanelen Ja
Terras 1 38
Aantal garages 8
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Toiletten - aantal 3
Open haard Ja
Keuken Ja
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 15
Slaapkamer 2 15
Slaapkamer 3 14
Slaapkamer 4 12
Aantal douchekamers 2
Type zolder enkel berging
Zolder Ja
Ruimte vrij beroep 125
Wasplaats Ja
Airco Ja
Dubbele beglazing Ja
Type schrijnwerkerij pvc
Type verwarming gas cv
Breedte aan straatkant 28

EPC

EPC389 kWh/m²
EPC peilD
EPC rapport 20210906-0002460663-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingNiet meegedeeld
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Hans Wouters
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Hans, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeikantstraat , 2430 Laakdal

Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
icon locationHeikantstraat /Lot 6, 2430 Laakdal

Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 219 m²
oppervlakte 143 m²
icon locationHeikantstraat /Lot 7, 2430 Laakdal

Eigentijdse nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 235 m²
oppervlakte 143 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte