location iconNieuwstraat 20/A, 3945 Ham

Prachtige, moderne woning gelegen in een rustige straat.

€ 475.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 792 m²

Beschrijving

Via de lichtrijke inkomhal kan u zich begeven naar de leefruimte. Aan de voorzijde van het pand vinden we de gezellige woonkamer terug met ingebouwde boekenkast en de mogelijkheid voor een gashaard. Achteraan vinden we de leefkeuken die voorzien is van alle hedendaagse toestellen en met een doorgang naar de achtergelegen koele berging. De leefkeuken sluit verder aan op een prachtige tuinkamer met airco van maar liefst 40m² waar het zeer aangenaam vertoeven is en u bovendien een prachtig zicht hebt over de tuin. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een grote wasplaats gelegen aan de zij-ingang van de woning, met veel opbergmogelijkheden en een extra douche.

Via de trap bereikt men de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers en een badkamer terugvinden. Ook hier hebben alle kamers veel natuurlijk lichtinval.
De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, whirlpool en een dubbele wastafel.

De geïsoleerde zolder kunnen we betreden via een uitschuifbare ladder en kan gebruikt worden als stockageruimte.

Er werd hier gekozen voor makkelijk te onderhouden vloeren, zoals steentapijt, keramisch parket in de zitruimtes en badkamer en laminaat op de slaapkamers.

Deze woning is piekfijn afgewerkt en is gelegen in een bosrijke omgeving. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en geeft toegang tot een afgesloten moestuin met bessenstruiken en verhoogde moestuinbakken uit hardhout.

Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Maak dan een afspraak via het nummer 013 66 62 08.

Indeling

Slaapkamers 3
WC's 2
Grond opp 792 m²
Badkamers1
TerrasJa

Extra's

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1130
Bouwjaar 2009
Parking buiten Ja
Toiletten - aantal 2
Woonkamer 32
Veranda Ja
Eetkamer 32
Keuken Ja
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 23
Slaapkamer 2 21
Slaapkamer 3 11
Aantal douchekamers 1
Type zolder enkel berging
Zolder Ja
Wasplaats Ja
Dubbele beglazing Ja
Type schrijnwerkerij aluminium
Type verwarming gas cv

EPC

EPC128 kWh/m²
EPC peilB
EPC rapport 20210516-0002415555-RES-1

Bijkomende informatie

Stedenbouwkundige bestemmingwoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten

EPC

Kris Thys
Vastgoedexpert
+32 13 66 62 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Kris, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationZijstraat 19, 2430 Laakdal

Hedendaagse Spaanse villa op een perceel van 27a73ca.

€ 650.000
bedrooms 5
grondoppervlakte 2773 m²
oppervlakte 340 m²
icon locationVioletstraat 9, 2450 Meerhout

Te renoveren woning in het centrum van Meerhout.

€ 149.000
bedrooms 3
icon locationAsberg 15, 2400 Mol

Prachtige ruwbouw villa op 15a03ca met 5 slaapkamers.

€ 399.000
bedrooms 5
grondoppervlakte 1503 m²
oppervlakte 260 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte