location iconSmissestraat 41, 2430 Laakdal

Prachtige karaktervolle instapklare woning met mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

€ 550.000

bedrooms 3
grond oppervlakte 718 m²
oppervlakte 283 m²

Beschrijving

Prachtige karaktervolle instapklare woning met mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

We betreden deze ruime karaktervolle woning langs de zij-ingang links om zo in de prachtige inkomhal met gastentoilet uit te komen. Gaan we door naar de leefruimte vooraan, dan is hier een polyvalente ruimte die kan dienen voor verschillende doeleinden, met daaraan gebonden nog een extra ruimte en een berging (mazoutketel en boiler). Gaan we door naar achter, dan hebben we hier een grote lichtrijke ruimte (die nu dienst doet als bureau) met zicht op de tuin, met naastliggende nog een extra berging (vroegere keuken).

Nemen we hier de volledig uitgewerkte trap naar de 1ste verdieping, komen we uit in de leefruimte bestaande uit zitkamer met ingewerkte haard, een eetkamer met veel lichtinval en balkon met trap naar beneden en de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van gasvuur, vaatwasser, oven, koelkast en werkeiland. Gaan we verder door dan hebben we hier nog een ruime luxebadkamer, voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, infraroodcabine en een ruime inloopdouche. Ook is hier nog een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en extra spoelbak.

Gaan we vervolgens door naar de 2de verdieping, dan hebben we hier nog een ruime nachthal met ingemaakte kasten en 2 ruime slaapkamers.

Nemen we een stap in de tuin, dan is deze volledig aangelegd en vooraan voorzien van 4 parkingplaatsen en achteraan een dubbele carport met extra berging, meerdere aangelegde terrassen tussen het groen en een vijver.

Qua ligging zitten we hier rustig net buiten het centrum van Vorst Laakdal met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313.

Troeven:
- prachtige karaktervolle instapklare woning
- hoge graad van afwerking
- verschillende doeleinden mogelijk (kapper, schoonheidsspecialist, vrij beroep, ...)
- ruime volledig aangelegde tuin met vijver
- dubbele carport met berging

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.

Indeling

Grondoppervlakte718 m²
Bewoonbare oppervlakte283 m²
Gevelbreedte9.5 m
Oriëntatienoordwesten
Slaapkamers3
Badkamers1
WasplaatsJa
TerrassenJa
GarageJa
BuitenparkingJa
CarportJa
KeukenJa
TuinJa
TerrasJa

Details

Bouwjaar2001
KeukenJa, volledig geïnstalleerd
BadkamerJa, alle comfort
Ramenhout
Dubbele beglazingJa
Type verwarmingstookolie cv
GemeubeldJa

Financieel

Prijs € 550.000
KI€ 1705

Omgeving

Buurt centraal
Buurt rustig
Orientatie voorgevel zuidoosten
Orientatie achtergevel zuidoosten
Orientatie terras noordwesten
Orientatie terras 2 zuid

Aansluitingen

Water Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja

EPC

EPC 234 kWh/m²
EPC klasse C
EPC code 20220810-0002653899-RES-1

Bijkomende informatie

Beschikbaar vanaf01-10-2022
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningenVergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VoorkooprechtGeen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
VerkavelingsvergunningGeen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebiedNiet meegedeeld

Documenten

EPC

Gunther Verschaeren
Vastgoedexpert
+32 14 58 02 08

Plan een bezoek of vraag meer informatie.

Hallo! Ik ben Gunther, uw vastgoedmakelaar, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardige panden

icon locationHeikantstraat , 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
icon locationHeikantstraat /Lot 6, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 219 m²
oppervlakte 143 m²
icon locationHeikantstraat /Lot 1, 2430 Laakdal

Laatste 2 - Project bestaande uit 18 BEN-woningen in een nieuwe verkaveling.

€ 299.900
bedrooms 3
grondoppervlakte 237 m²
oppervlakte 128 m²

Deel dit pand

Blijf op de hoogte

Je ideale woning vinden?
Laat weten wat je zoekt en wij helpen je verder!

Blijf op de hoogte